A Espanya, compartir habitatge en aquests moments costa de mitjana 510 euros al mes, la qual cosa suposa un 55% més que fa 3 anys

Compartir un habitatge en la Comunitat Valenciana costa actualment un 60,6 € més que fa cinc anys, segons un estudi realitzat pel portal immobiliari Fotocasa amb els preus de l’habitatge compartit de juliol dels últims 10 anys.

A Espanya, compartir habitatge en aquests moments costa de mitjana 510 euros al mes, la qual cosa suposa un 55% més que fa 3 anys i un 61% més respecte a fa 5 anys.

Segons els càlculs d’aquest estudi, els preus mitjans de les habitacions s’han incrementat en un any en un 9,8%, passant dels 445 euros/mes al juliol de 2024 als 488 euros d’enguany, tal com ha subratllat en un comunicat.

En quatre comunitats supera els 500 euros/mes

Un total de quatre comunitats van presentar un preu per damunt dels 500 euros mensuals el mes de juliol passat: Catalunya (618 euros/mes), Madrid (585 euros), País Basc (583 euros) i Balears (558 euros).

Per contra, els preus més baixos es van registrar a Extremadura (251 euros/mes), Castella-la Manxa (289 euros), Murcia (314 euros) o Castella i Lleó (318 euros).

Els majors increments en un any, per part seua, s’han donat a Castella i Lleó (13,5%), La Rioja (12,6%) o Madrid (10,2%) i només dues comunitats van registrar un descens: Astúries (-0,8%) i Navarra (-6,1%).

Per ciutats, en 39 de les 49 el preu mitjà de les habitacions s’ha incrementat respecte a l’any anterior i nou d’elles estan per damunt del 10%: Castelló de la Plana (21,9%); Jaén capital (18,3%); Burgos capital (16,5%); Montcada (15,7%); Talavera de la Reina (13%); Almería capital (11,9%); Logronyo (11%), Leganés (10,2%) i Madrid capital (10,2%).

Per municipis, amb un preu per damunt dels 500 euros/mes, estan Sant Cugat del Vallès (708 euros); Bilbao (646 euros); Barcelona (643 euros); Madrid (604 euros); Palma (574 euros); Villaviciosa de Odón (556 euros); L’Hospitalet de Llobregat (555 euros); San Sebastián de los Reyes (515 euros); Cerdanyola del Vallès (513 euros); Màlaga (507 euros) i Getafe (501 euros).

Si s’analitza el preu de l’habitatge compartit des de fa 5 anys (2020), aquest s’ha disparat per damunt d’un 40% en onze comunitats: País Basc (66,5%); Comunitat Valenciana (60,6%); Catalunya (56,6%); Madrid (54,3%); Canàries (54,1%); Galícia (49,5%); Castella i Lleó (48,5%); Andalusia (47,9%); Balears (46,6%) i Múrcia (40,6%).

Segons assenyala Fotocasa, el preu de l’habitatge compartit s’encareix a un ritme vertiginós, reflectint la forta tensió que travessa el mercat de l’arrendament i l’única via que suposa per a moltes persones. A Barcelona no existeix oferta per davall de 500 euros i a Madrid alguns barris supera els 600 euros.